В связи с ростом цен на строительные материалы и первичное жильё Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК разработало комплекс мер. О них на брифинге в СЦК сообщил первый вице-министр МИИР Каирбек Ускенбаев.
Правительству совместно с НПП «Атамекен» поручено оперативно принять меры по решению проблемы роста цен на стройматериалы, такие как отраслевое прогнозирование, долгосрочные прямые контакты между производителями и застройщиками. Подготовлен ряд мероприятий, — сказал первый вице-министр.
По его словам, проведён анализ роста цен на стройматериалы и на недвижимость за последние пять лет.
Резкие скачки цен на основные строительные материалы, такие как цемент, арматура, кирпич, газобетон, были зафиксированы и ранее. Однако стоимость жилья не только не повышалась, но и в некоторых случаях снижалась. В текущем году отмечается рост цен на основные стройматериалы. Скачок стоимости наблюдается не только в Казахстане, но и в других странах мира. Также сыграл роль эффект отложенного спроса — объекты, которые должны были возводиться в 2020 году, перенесены на год, за счёт чего увеличились объёмы строительства. К этому добавились прошлогодние инфляционные составляющие. В свою очередь, в РК за последние два года резко увеличились инвестиции в жилищное строительство. Так, в мае 2019 года они составили 432 млрд тенге, а в аналогичном периоде 2021-го — 732 млрд тенге. Рост в 1.7 раза. Это вызвало повышенный спрос на стройматериалы, который не успевает покрываться отечественным производством в рамках отдельных позиций, — пояснил Ускембаев.
Он сообщил, что для снижения импортозависимости и недопущения резкого колебания цен на строительные материалы МИИР на 2021–2025 годы приняло программы по развитию строительной индустрии.
Мы провели полный анализ потребности в стройматериалах на следующие пять лет, выявили основные импортируемые и подготовили по ним 22 проекта производств на 360 млрд тенге. Строительство этих заводов планируется в течение 2021-2022 годов. В 2023 году намечено выйти на планируемую мощность по снижению импортозависимости по практически 100%-му обеспечению рынка, — отметил представитель министерства.
Ускенбаев рассказал и о долгосрочных прямых контрактах застройщиков и производителей:
— Система госпланирования предусматривает, что после утверждения бюджета в январе-феврале проходят конкурсные процедуры и начинается строительство объектов. Это вызывает большой спрос на стройматериалы, что также сказывается на ценах. Мы подготовили изменения в законодательные акты для внедрения долгосрочных офтейк-контрактов для того, чтобы строительная отрасль знала, какие объёмы им необходимо строить в течение пяти лет, и стройиндустрия обеспечивала и наращивала объёмы производства.
Также вице-министр рассказал о создании единой информационной площадки «Маркет-плейс» для онлайн-торговли отечественными строительными материалами. Она даст возможность приобретать их по фиксированной цене, что позволит снизить стоимость стройматериалов до 15 % и обеспечить прозрачность этого рынка.
Автор Инна Пчелянская
Источник krisha.kz