В июле 2026 года в Казахстане зарегистрировано 37 158 сделок купли-продажи жилья. По информации Бюро нацстатистики, это на 4,9% меньше, чем месяцем ранее, и на 6,5% ниже показателя июля 2025 года,сообщает kn.kz.
Рынок недвижимости постепенно выходит из летних каникул. Август обычно открывает новый сезон активного спроса на жильё. Особенно в больших городах, где сосредоточено большое количество учебных заведений: из регионов приезжают студенты, начинается гонка за свободными квартирами.
Еще месяц назад кредиты в тенге обходились населению более чем в 21% годовых. В июне средняя ставка заметно упала. Почему это важно для тех, кто продолжает выплачивать долг перед банками,сообщает zakon.kz.
В 2025 году в Казахстане заключили более 22,7 миллиона договоров страхования. За тот же год страховому омбудсману поступило 14 584 заявления. Большинство споров было связано с автострахованием: казахстанцы не соглашались с оценкой ущерба, размером выплаты или получали отказ из-за условий, которые нередко изучали уже после происшествия.
Ставка перестала быть главным рычагом воздействия на рынок. Работают минимальные резервные требования (МРТ). Повысив МРТ по валюте до 12–15%, а по тенге — до 5%, Нацбанк изъял из оборота банков 3,25 трлн тенге. Они перетекли с доходных депозитов Нацбанка на беспроцентные корсчета. Лишив банки 500 млрд тенге дохода, Нацбанк заставил их наращивать выдачу кредитов. Регулятор поджимал валютное фондирование, чтобы затормозить валютное кредитование, но при дорогих тенговых бизнес массово пошел за «дешевыми» валютными кредитами. Валюта в корпоративных портфелях выросла. Изъятия из ЕНПФ на жилье практически заблокированы. Рост потребительского кредитования заторможен до уровня инфляции (в реальном выражении — около 0%), что ударило по ритейлу и импорту. Официальная статистика показывает падение числа действующих МСП более чем на 200 тыс., хотя Минфин пытается трактовать это как «победу над дроблением бизнеса» и «легализацию самозанятых»,сообщает bizmedia.kz.
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса и с просрочкой по предыдущим кредитам? Почему банки отказывают и как повысить шанс на одобрение займа? Об этом в авторской колонке для Тengri Нome рассказывает глава одной из консалтинговых компаний, эксперт по недвижимости Айкун Эгеру,сообщает tengrinews.kz.
Почему реальные доходы казахстанцев летят вниз вопреки росту ВВП?
Digital Business запускает проект о повышении минимальных порогов достаточности и казахстанской пенсионной системе. В первом тексте цикла пообщались с экономистами Расулом Рысмамбетовым и Аскаром Ахмедовым о том, кому повышение порогов на 79% перекрыло доступ к деньгам, что будет с рынком жилья, почему вкладчики до сих пор не передают накопления частным управляющим компаниям и чем казахстанская система отличается от канадской.
