В мае цены на вторичное жильё в Казахстане снова снизились, уже второй месяц подряд. В среднем по стране вторичка подешевела на 0.3%. Сильнее всего — в Актау, Астане и Алматы,сообщает krisha.kz.
Фото: krisha.kz, изменено с помощью ИИ
Где квартиры подешевели
Главное снижение месяца показал Актау. Там цены просели сразу на 2.6%.
Следом идут:
- Астана: —2%;
- Алматы: —1.7%;
- Караганда и Кызылорда: по —1.1%;
- Шымкент: —0.5%.
В Уральске, Таразе, Атырау и Павлодаре снижение оказалось небольшим.
Где растут цены
Рост цен остался лишь в нескольких городах:
- Туркестан: +1.1%;
- Петропавловск: +1%;
- Усть-Каменогорск, Кокшетау, Талдыкорган: +0.5 %;
- Костанай: +0.4%;
- Актобе: +0.2%;
- Семей: без изменений.
Где самое дорогое и дешёвое жильё
Самое дорогое жильё по-прежнему в Алматы. Квадратный метр на вторичке стоит около 806 тыс. тенге.
Дальше идут:
- Астана: 597.4 тыс. тг/кв. м;
- Шымкент: 474.1 тыс. тг/кв. м;
- Костанай: 452.7 тыс. тг/кв. м.
Самые доступные квартиры:
- Кызылорда: 267.1 тыс. тг/кв. м;
- Актобе: 318.4 тыс. тг/кв. м;
- Тараз: 319.6 тыс. тг/кв. м.
Изменения за год
Несмотря на месячное снижение, в годовом выражении рынок остаётся в плюсе.
Сильнее всего за год подорожали квартиры в Астане (+13.6%), Кокшетау (+13.3%) и Костанае (+11.1%). В Алматы рост за год составил 5.6%.
Средние цены по городам*
|
город |
Цена, кв. м |
За мес., % |
За год, % |
|
Алматы |
805 807 |
–1.7 |
5.6 |
|
Астана |
597 417 |
–2.0 |
13.6 |
|
Актау |
411 987 |
–2.6 |
6.7 |
|
Шымкент |
474 067 |
–0.5 |
5.0 |
|
Караганда |
423 817 |
–1.1 |
9.2 |
|
Уральск |
351 013 |
–0.3 |
3.3 |
|
Усть-Каменогорск |
427 710 |
0.5 |
7.1 |
|
Петропавловск |
408 123 |
1.0 |
3.1 |
|
Павлодар |
419 477 |
–0.1 |
9.1 |
|
Тараз |
319 647 |
–0.3 |
5.0 |
|
Актобе |
318 370 |
0.2 |
2.4 |
|
Костанай |
452 737 |
0.4 |
11.1 |
|
Семей |
406 383 |
0 |
10.5 |
|
Кокшетау |
358 663 |
0.5 |
13.3 |
|
Атырау |
411 083 |
–0.4 |
0.3 |
|
Кызылорда |
267 147 |
–1.1 |
6.2 |
|
Туркестан |
342 957 |
1.1 |
5.5 |
|
Талдыкорган |
349 693 |
0.5 |
8.8 |
* Средние цены предложения на квартиры на вторичном рынке жилья Казахстана
Как посмотреть историю изменения цены в объявлении
Здесь мы показали средние цены за месяц. А чтобы узнать, как менялась цена на объект в течение времени и как давно он в продаже, можно воспользоваться специальным сервисом Krisha Plus.
Он помогает оценивать адекватность цены, торговаться и быстрее находить выгодные объекты.
Автор Инна Пчелянская
Источник krisha.kz