Статьи

Банки второго уровня зарабатывают на высоких ставках кредитования для бизнеса и населения. И Нацбанк это устраивает.

Ипотека — это очень ответственный, затратный и долгосрочный проект. В связи с этим, перед тем, как поставить подпись в ипотечном договоре, нужно внимательно изучить все нюансы и предусмотреть возможные ситуации. Ведь платежи будут тянутся долгие годы, и любой промах при ипотеке может привести к внушительным финансовым потерям.

Число заемщиков, имеющих токсичные кредиты, выросло на 142 процента, по данным на октябрь. Статистика показывает, что казахстанцы не справляются с финансовым обременением. Эксперты говорят, что в этом нельзя винить только пандемию. Она лишь обнажила проблему, что накапливается годами.

Их еще предстоит согласовать с Нацбанком и участниками рынка.

Fingramota.kz расскажет о преимуществах инвестиций в паевые инвестиционные фонды (ПИФ) для розничных инвесторов.

Паевой инвестиционный фонд, сокращенно ПИФ – это фонд, предназначенный для аккумулирования денег инвесторов – физических и юридических лиц, путем покупки паев фонда и их дальнейшего инвестирования в различные финансовые инструменты.

ПИФ создается управляющей компанией – профессиональным участником рынка ценных бумаг, который обладает соответствующей лицензией.

Покупка пая инвестиционного фонда означает присоединение инвестора к договору доверительного управления ПИФ и подтверждает право его владельца на долю в имуществе фонда.

Деятельность управляющих компаний контролируется и лицензируются уполномоченным государственным органом, а инвестирование денег производится в строгом соответствии с инвестиционной декларацией, которая содержит разрешенный к приобретению перечень активов (ценные бумаги, драгоценные металлы, депозиты в банках и прочие финансовые инструменты).

При благоприятной рыночной конъюнктуре и эффективной инвестиционной стратегии активы ПИФ могут вырасти в цене. Вместе с ними растет цена пая, следовательно, и доход инвесторов. В свою очередь, при падении цен на рынках капитала, активы ПИФ напротив уменьшаются в цене. Однако, как правило, конечная доходность пая зависит от непосредственно выбранной инвестиционной стратегии и политики хеджирования.

В то же время управляющие компании не могут гарантировать будущей доходности ПИФ от инвестиционной деятельности, а также указывать данные сведения в рекламе и средствах массовой информации. Инвестор должен знать, что доходность ПИФ в прошлом не определяет его доходность в будущем, а также не гарантируется государством.

Инвестирование в ПИФ подойдет для тех, кто не является экспертом в области финансов, и кому не хватает времени и знаний активно заниматься управлением своими деньгами, поскольку позволяет использовать компетенцию управляющей компании по выбору инструментов инвестирования, и снижает риски убытков благодаря диверсификации инвестиционного портфеля.

При этом паи инвестиционных фондов рискового инвестирования могут приобретаться только лицами, признанными в качестве квалифицированных инвесторов, т.е. имеющих определенный опыт и профессиональные знания в области инвестирования.

В большинстве случаев минимальная сумма инвестиций в ПИФ вполне доступна потенциальному инвестору. Однако в ряде ПИФ могут быть установлены пороговые требования к минимальным инвестициям (к примеру 50 тыс., 100 тыс. тенге).

Инвестиции в ПИФ также, как и в банковские депозиты, могут быть в национальной валюте или иной валюте, в которой номинирована стоимость пая.

Можно выделить ряд основных преимуществ инвестирования в ПИФ:

• доступный порог для инвестирования денег;
• профессиональное управление деньгами инвестора и активами ПИФ;
• высокая ликвидность активов ПИФ;
• диверсификация активов ПИФ;
• возможность инвестировать деньги, докупая паи;
• контроль со стороны государства и защита прав инвесторов.

Все вышеперечисленное делает ПИФ привлекательным инвестиционным инструментом.

Источник fingramota.kz

И не является слишком большой победой Пекина.

В последние годы казахстанцы стали больше инвестировать в зарубежную недвижимость — Турция, Кипр, Дубай, Испания. На первый взгляд, что может быть лучше, чем иметь квартиру в теплой стране? Иногда отдыхать с семьей, а в остальное время сдавать в аренду и получать доход.

В Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка на горячую линию, которая была создана 26 марта текущего года, обратилось свыше 22,8 тыс. граждан по вопросам реструктуризации задолженности по займам, предоставления отсрочки по кредитам, дополнительных мер поддержки в период карантина и другое.