Займ от банка действительно является хорошим выходом из финансового тупика в целом ряде случаев. При этом важно то, что кредитование под залог недвижимости имеет солидный список преимуществ.
Почему кредит под залог недвижимости - это хорошая идея
Есть сразу несколько причин, по которым клиенты банка выбирают такое решение. И прежде всего это несколько условий:
- оперативность - банк одобряет кредит быстро, поскольку у него есть гарантия в виде недвижимости;
- гибкость - для того, чтобы кредит был одобрен, не обязательно полностью подтверждать доход, такое подтверждение может быть и косвенным;
- масштабность - можно единовременно получить кредит для серьезных целей;
- выгода - благодаря залогу процентная ставка будет низкой, а поскольку срок кредитования длительный, то погашать заем можно максимально комфортно.
На что обращать внимание при выборе кредита
Лучше всего выбирать банк, который предлагает возможность досрочного погашения без пени. Если погашать кредит раньше срока, то размер ежемесячных платежей будет уменьшаться. При этом вносить платежи можно не только через банкоматы или в отделениях банка, но и с помощью приложения.
Многие казахстанские банки предлагают своим клиентам возможность получить отсрочку, если поменять срок кредитования или срок погашения кредита.
Условия для получения кредита под залог недвижимости
Прежде всего необходимо собрать пакет документов, который требует банковское учреждение - и в этом пакете обязательно должен быть отчет об оценке. В качестве залога принимается как жилая, так и коммерческая недвижимость.
Стоит также отметить, что есть ряд объектов, которые не принимаются в качестве залогового имущества. И прежде всего это аварийные объекты, а также арестованные и находящиеся под обременением.
Многих интересует вопрос страхования - как правило, банки обязывают клиентов оформлять комплексную страховку на год, а дальше все происходит по желанию владельца. Перед тем, как брать кредит, обязательно нужно изучить все его условия, в частности, процентную ставку. Важно понимать, что существуют ограничения по максимальной сумме кредитования даже для дорогих и ликвидных объектов.
Получение кредита под залог недвижимости привлекательно тем, что владелец объекта сможет сразу получить на руки большую сумму, что актуально для жителей Казахстана. Однако перед тем, как брать такой кредит, следует оценить свои возможности по его погашению. Для получения займа потребуется минимум шагов.