По итогам января 2025 года средние цены предложения на вторичное жильё выросли в 17 городах Казахстана.
Фото: krisha.kz
Как изменились цены за месяц
Как сообщает Krisha.kz, наибольший рост за месяц зафиксирован в Шымкенте (+4.8 %), Костанае (+3.5 %), Актобе (+3.2 %).
В Астане и Алматы квартиры на вторичке подорожали на 1 и 1.8 % соответственно.
Единственным городом, где средняя цена снизилась, стал Актау (—6.4 %).
В итоге за месяц средняя цена по Казахстану выросла на 1.3 %, до 385 тыс. тг/кв. м.
|
Город |
Январь 2025 г., тг/кв. м |
К дек. 2024 г., % |
К янв. 2024 г., % |
|
Алматы |
758 268 |
1.8 |
5.1 |
|
Астана |
517 756 |
1.0 |
8.7 |
|
Актау |
352 428 |
–6.4 |
9.5 |
|
Шымкент |
453 172 |
4.8 |
7.7 |
|
Караганда |
378 870 |
1.7 |
–1.1 |
|
Уральск |
332 600 |
1.4 |
7.5 |
|
Усть-Каменогорск |
385 728 |
0.9 |
2.3 |
|
Петропавловск |
389 528 |
1.4 |
8.1 |
|
Павлодар |
376 010 |
1.6 |
2.0 |
|
Тараз |
304 042 |
1.1 |
–0.1 |
|
Актобе |
312 186 |
3.2 |
8.5 |
|
Костанай |
390 722 |
3.5 |
5.3 |
|
Семей |
364 426 |
1.2 |
2.5 |
|
Кокшетау |
318 624 |
0.9 |
3.9 |
|
Атырау |
408 956 |
2.0 |
3.3 |
|
Кызылорда |
246 108 |
0.8 |
2.9 |
|
Талдыкорган |
312 856 |
0.7 |
3.3 |
|
Туркестан |
325 936 |
0.9 |
4.1 |
Как изменились цены за год
За год недвижимость подорожала на 4.7 %. Положительная динамика отмечена в 16 городах страны.
Исключения — Караганда (—1.1 %) и Тараз (с незначительным снижением на 0.1 %).
Наибольший рост цен за год произошёл:
- в Актау: +9.5 %;
- Астане: +8.7 %;
- Актобе: +8.5 %;
- Петропавловске: +8.1 %;
- Шымкенте: +7.7 %.
В Алматы вторичное жильё за год подорожало на 5.1 %.
Цены на вторичное жильё продолжают расти из-за инфляции, повышенного спроса в некоторых регионах, нехватки предложений в крупных городах, а также на фоне информационного ажиотажа из-за НДС на первичное жильё. Многие застройщики уже повышают цены, несмотря на то что норма ещё не обсуждается, а принятие её намечено только на 2026 год.
Автор Инна Пчелянская
Источник krisha.kz